Взыскание неустойки с застройщика ООО «Лотан»
Клиент обратился к Воробьевой Ольге по вопросу взыскания неустойки за нарушение сроков передачи объекта недвижимости. Воробьева Ольга обратилась в Перовский районный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании с ответчика ООО «Лотан» неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств в размере 511 997 руб., компенсации морального вреда, штрафных санкций на основании п. 6 ст. 13 ФЗ « О защите прав потребителей», мотивируя исковые требования тем, что 04 октября 2013 года между ООО «Лотан» и Клиентом был заключён договор № ДЖ2-8-2-10-2 участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее — договор), зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Согласно п. 1.2. Договора объектом долевого строительства является квартира со следующими характеристиками: номер секции — ___, этаж ___, номер квартиры на площадке __, количество комнат __, общая проектная площадь с учетом площади помещений вспомогательного назначения ____ кв.м. по строительному адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Булатниковское, вблизи д. Дрожжино. Стоимость квартиры в соответствии с п. 4.1., 4.3. Договора составляет 3 846 710,00 (три миллиона восемьсот сорок шесть тысяч семьсот десять) рублей 00 копеек, данная сумма была внесена Потребителем в полном объёме, с привлечением кредитных средств, средств целевого жилищного займа ФГКУ «Росвоенипотека», а также за счет собственных средств. Таким образом, обязательство потребителя по оплате цены Договора исполнено надлежащим образом. В соответствии с п. 2.4. Договора срок передачи Застройщиком квартиры участнику долевого строительства — не позднее 30 июня 2015 г. Однако ООО «Лотан» своих обязательств, в части передачи квартиры в установленные договором сроки не исполнило. Передаточный Акт между ООО «Лотан» и Клиентом до настоящего времени не подписан, нарушение сроков исполнения застройщиком своих обязательств по договору участия в долевом строительстве составило 242 (двести сорок два) дня (с 01 июля 2015 г. по 28 января 2016 г.). Указывая на данные нарушения ООО «Лотан» обязательств по передаче квартиры Клиенту представитель Воробьёва О.А просила суд взыскать с ответчика в пользу истца неустойку 511 997 рублей (по представленному расчету), также просила взыскать с ответчика в пользу Клиента штраф в размере 50% от присужденной суммы за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, объясняя размер компенсации причинением Клиенту физических и нравственных страданий неисполнением ответчиком обязательств.
На основании Решения Перовского районного суда г. Москвы от 28.01.2016 г. в пользу с ответчика ООО «Лотан» в пользу истца взыскана неустойка в размере 511 997 рублей, моральный вред в размере 5 000 рублей, штраф в размере 50% от взысканной суммы. Решение Перовского районного суда г. Москвы вступило в законную силу 01.03.2016 г.
2016-01-28
Представитель по делу: Воробьева Ольга Александровна
Источник: Правовой центр Ольги Воробьевой
Посмотреть аналогичные дела по вопросу «Взыскание неустойки с застройщика».
Записаться на прием в Правовой центр Ольги Воробьевой можно по телефону +7 (495) 724-60-67; +7 (909) 960-14-24 или написать на e-mail: rosurist@inbox.ru
Теги: взыскание неустойки с застройщика судебная практика, взыскание неустойки по договору участия в долевом строительстве, взыскание с застройщика, взыскание неустойки с застройщика по дду, взыскание неустойки по договору долевого участия
