Взыскание неустойки за нарушение срока передачи квартиры. Ответчик ООО «Мистерия+»
К Руководителю Правового центра Воробьевой Ольге обратился Клиент для представления его интересов в Преображенском районном суде г. Москвы по делу о взыскании неустойки с ООО «Мистерия+» за нарушение срока передачи квартиры.
Между ООО «Мистерия+» и Клиентом был заключён договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее — договор) по адресу: Московская обл., г. Щелково, 3-й Заречный переулок, возле автоколонны 1785.
Стоимость квартиры была внесена Потребителем в полном объёме. Согласно п 2.4. Договора срок передачи квартиры – не позднее 30 июня 2015 г. Однако ООО «Мистерия+» своих обязательств, в части передачи квартиры в установленные договором сроки не исполнило. Передаточный Акт между ООО «Мистерия+» и Клиентом до настоящего времени не подписан, нарушение сроков исполнения застройщиком своих обязательств по договору участия в долевом строительстве составило 125 дней.
В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ №214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»: в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём взыскания неустойки.
При таких обстоятельствах у Застройщика возникла обязанность по уплате Потребителю неустойки (пени).
Расчет неустойки:
цена объекта долевого участия в соответствии с договором участия в долевом строительстве Х 8,25% % (ставка рефинансирования), полученный результат делим 150 и умножаем на количество дней просрочки.
Решение по делу:
На основании решения Преображенского районного суда г. Москвы с ответчика ООО «Мистерия+» в пользу истца взыскана неустойка в размере 80 000 рублей, моральный вред, штраф 50% от взысканной суммы.
2015-12-18
Представитель по делу: Воробьева Ольга Александровна
Источник: Правовой центр Ольги Воробьевой
Посмотреть аналогичные дела по вопросу «Взыскание неустойки с застройщика».
Записаться на прием в Правовой центр Ольги Воробьевой можно по телефону +7 (495) 724-60-67; +7 (909) 960-14-24 или написать на e-mail: rosurist@inbox.ru
Теги: взыскание неустойки с застройщика судебная практика, взыскание неустойки по договору участия в долевом строительстве, взыскание с застройщика, взыскание неустойки с застройщика по дду, взыскание неустойки по договору долевого участия
