Взыскание неустойки за нарушение срока передачи квартиры. Застройщик – ООО «Мортон-Юг»

В «Правовой центр Ольги Воробьевой» обратился Клиент по вопросу взыскания неустойки с застройщика ООО «Мортон-Юг». Между ООО «Мортон-Юг» и Клиентом был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома, по условиям которого компания-застройщик приняла на себя обязательство осуществить строительство многоквартирного жилого дома и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать квартиру Клиенту. Обязательство по оплате стоимости квартиры выполнены своевременно и в полном объеме, с привлечение кредитных средств ОАО «Сбербанк России». Указанным договором о долевом участии установлен срок получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию, а также срок передачи квартиры. В нарушение установленного договором срока участнику долевого строительства – Клиенту объект долевого строительства до момента рассмотрения и разрешения судебного дела не передан. 

На обращение Клиента добровольно выплатить неустойку за нарушение срока передачи квартиры ответа от застройщика ООО «Мортон-Юг» получено не было. 

Юристы «Правового центра Ольги Воробьевой» составили и подали в Чертановский районный суд исковое заявление о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры. 

В соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ №214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»: в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. 

Решением Чертановского районного суда г. Москвы с ответчика ООО «Мортон-Юг» в пользу Клиента взыскана неустойка в размере 250 000 рублей, моральный вред в размере 10 000 рублей, штраф в размере 50 %. На основании Апелляционного определения судебной коллегии по гражданский делам Московского городского суда от 10.11.2015г. решение Чертановского районного суда г. Москвы оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ООО «Мортон-Юг» — оставлена без удовлетворения.

Июнь 2015 г.

Представитель по делу: Воробьева Ольга Александровна

Источник: Правовой центр Ольги Воробьевой

Посмотреть аналогичные дела по вопросу «Взыскание неустойки с застройщика».

Записаться на прием в Правовой центр Ольги Воробьевой можно по телефону +7 (495) 724-60-67; +7 (909) 960-14-24 или написать на e-mail: rosurist@inbox.ru